文鹭新韵丨江西吉安青原文鹭府概念性规划

夏天乘着赣江潮水

一声一声敲击白鹭洲头

惊了白鹭醒了文澜

林溪卷起书香

缘起/Origin

城市更新和旧城改造，让原本的工业开发区变成了人口密集的中心城区，项目地毗邻的大学，既诉求于融入城市，又希望城市给予更多创新发展的空间，当地政府着力打造文化地标和井大商圈，助力城市的可持续发展，满足学校师生和周边居民对更高品质生活的需求。

痛点/Pain point

项目地周边高楼密集，超高密度的建筑使城市产生压抑感；交通主干道穿越其中，分割严重，各个社区配套分散，欠缺人气；整个地区缺少集中供市民使用的绿色空间和休闲活动空间；与井冈山大学处于泾渭分明的分离状态。

顶层设计/Top-level design

构建场景：塑造区域中央公园空间，打造多元场景，以空间赋能、文化激活，促进情感共鸣和情感认同，使商业元素有机融入。    

环境导引：用“虚怀如谷、魁星点斗”为主题进行景观空间布局，对应井冈山大学的中轴，以文化和景观将井大气息导入项目内部空间。    

文化导引：打造融庐陵文化和现代美学文化为一体的场景，打造吉安文化地标和青原城市会客厅，以文化艺术类活动和体验空间，促进社区和商业发展。

 总体定位/Planning ideas

区域性城市功能服务中心。    

五大导向：区域文化地标、区域商业中心、区域中央公园、城市魅力体验空间、数字产业园。 

八大引擎/Eight engines

 创新创业中心、区域中央公园、数字街区、城市会客厅、艺术街区、美食街区、金庐陵酒店、未来运动中心。

 规划思路/Planning ideas

打造主题为“梦想、共生、温度”的新型平台。平台分为两大板块：一是数字产业园，包含区域中央公园、金庐陵酒店、美食街区、城市会客厅、艺术街区、未来运动中心、吉安市青年企业家创新创业中心、青原区数字创新创业中心、井大创新创业中心；二是社区，致力于打造新型3F社区（friend family fun），社区分为四部分，文鹭府・福园、文鹭府・润园、文鹭府・德园。

景观创新/Landscape Innovation

近年来，新的设计思潮景观都市主义（Landscape Urbanism）理论为解决城市发展问题指出了新的路径和方向。    本案运用了景观都市主义，将城市理解成为一个生态体系，通过景观基础设施的建设和完善，将基础设施的功能与城市的社会文化需求相结合，为未来多元复合的人群，提供多种类型的生境空间系统。    

虚怀若谷、魁星点斗    

以地块南侧井岗山大学中轴为主线，引井冈山大学“文气”进入项目空间，此谓“虚怀若谷”。庐陵府素有“三千进士冠华夏、状元之乡金庐陵”的美誉。在公园最大水面区域设置点斗台，以周边地形拱卫，形成“魁星点斗”格局。    规划设计结合地形高差，以高低组合建筑体量、用微地形打造地形起伏，形成连岭群山之势。贯穿南北的水系形成溪谷拥水，融纳百川之势。

中央立体公园    

规划对用地性质提出了创新性的调整建议，引入中央立体公园、聚合共生的规划理念。将中央景观带作为规划核心，同时也是在地文化展示的重要载体，使周边商务展示、商业购物、娱乐休闲、产业孵化、居住服务等空间紧密结合，创造城绿共融的景观都市大美形态。

多元场景    

通过构建丰富层次的共享空间与具有吸引力的交互体验空间，不仅为工作人群提供不同时段的活动场所，更为普通市民创造流连忘返生活场景，让园区与城市充分交融，打造24H多元场景、全时段的不夜园区。

建筑个性    

通过对项目空间特质与功能结构分析，以创建特色城市形象、承载多元品质生活为理念。形成了超前的建筑设计理念，融合技术与人文的共同特征，创造出具有高度识别度和独特吸引力的吉安是新形象。

 结语/Conclusion

曾经的

三千进士冠华夏

王阳明一生的精神

成就红色中国的井岗

星火都化作霏霏细雨

滋润出文鹭新韵