油煮旅游房地产之五花八式篇

    有友戏曰2005年为旅游房地产水煮之年，沸腾之气势不可当，2006年当为油煮之年，    盖油比水沸腾温度更高、更能容纳热量，闷热故也，油乎？悠乎？何其神似！当为诸君煮之。

    旅游房地产开发之从事者，半数未做过房地产，过半数不懂旅游，对旅游房地产知之甚少。旅游房地产者，玄妙之处颇多（前圈套篇文章有述）、运行之理深藏（前经脉篇有述），然亦有妙招绝活对应，人称：五花八式，号称凡出必中，凡中必效。江湖大虾得之，纵横江湖、叱诧风云，引导一方市场发展；客栈鱼虫得之，也可安身立命、从容过关。且容吾慢油煮之。

    五花第一花：曰梅花。盖梅花傲立风雪、独领风骚，无论何时何地，以势取人，虽千万辛苦，亦不能挡。此花唯业大势大者可用：以独特之理念引领市场、创新市场，以雄厚之财势逆市而上、独立特行，待到山花烂漫时，亦水涨船高，获利之丰不知几何。中国之旅游房地产企业，有实践者，然尚无以此成名者，且待后来者丛中笑。招式为“梅花三弄”及“踏雪寻梅”，解曰：梅花一弄断人肠，梅花二弄费思量，梅花三弄风波起。盖起步之初，踌躇满志，但觉天下聪明者，皆不过如此。然再深入，忽觉处处陷阱、步步碰壁、茫茫雪原，路不可得，虽绞尽脑汁，废寝忘食，亦不得思路。非千转百回，方峰回路转，有市场转向，逢政策救市，恰社会环境质变，遂风起云涌、摘星拈花，成英雄之能事。

    五花第二花：曰桃花。桃花艳则艳矣，然处处可见、山山可栽，非稀缺之物。招式有二，曰“人面桃花”，“桃花流水”。少年崔护诗云“人面桃花相映红”。人面者，景点也；桃花者，房地产也。盖因景而来，因房而留，美景与房产相依相存，你呼我应，整体价值升多矣。故小资小本者惯用，大鳄亦顺手而为之。此花用者甚多，不懂其真谛者更多，已有江湖流俗之嫌。然速效之处，非其它所能比，倘有山水为倚，其效尤佳。有李白《山中问答》诗为证：桃花流水窅然去，别有天地非人间。

    五花第三花，曰铁花。招式仅一：“铁树开花”。铁树开花不易，非数十年不得见，非有缘者不得见。得风景绝佳之地，以无法复制之资源，打造房产者，前无故人，后无来者，绝无仅有，以天下稀缺之物，何愁房地产不成？青城、黄山之处，可寻同类。铁树开花不易，寻此铁树更不易，得此铁树尤为不易，需知铁树之量既定，而夺宝奇兵之量日增。铁树开花，功夫更在铁树外！

    五花第四花： 兰花。国人之好兰，无论阶级，无论贫富。有业者总结曰花农以养兰为糊口，读书者以养兰为消遣，官宦以养兰为贵，富贵者以养兰为雅。然当今之旅游房地产，需得另加一句方为完整：投资者以养兰为利。近数十年间，前有君子兰，后有蝴蝶兰，牛市之高涨，投资之疯狂，股市亦不能比。旅游房地产者，亦有高尔夫地产、主题公园地产、海滨度假地产诸多名目，其中空间，不遑多让。虽投资佳处，然市场变化，富贵处亦藏风险，所谓“股市有风险，投资需谨慎”之语，不过其小境界耳。宋刘宰【和赵季行用兰花韵】云：“破除百卉发孤芳，造化工夫有抑扬。平易堂中无个事，一枝相对吐清香。”道尽其中奥秘。    招式有二，曰“兰艾难分”、“芝兰玉树”。一目了然，毋需多言。无旅游房产出售/购买之经验者，可去淘宝网一试“淘淘”滋味，便知端的。

    五花第五花：梦花。此花人人可见，然人人见之不同，所谓“梦笔生花”恰是此花招式。大千世界虽繁复，然人之梦中另有天地，或天堂、或地狱、或草或鱼，或房或屋，倘有一神笔，可画出梦中之一二，自可标价千金而不愁问津。田园之梦，非南柯独有，亦非五柳先生原创，人人应得而享之。然业内者，大梦先觉之人，十无一也。

    花亦有道。有谚曰“一花一世界，一叶一菩提”，倘南花北养、家花野长，自有种种不适之处。更有招法不熟、鲁莽上阵演练者，难免“长安虽好，居大不易！”。更有甚者，不行王道，于“五花八式”外另走偏锋，稍有差池，只能“花非花，雾非雾，来如春梦几多时，去似朝云无觅处。”慎之！慎之！